**ウォーターフロントサイゴン（THE WATERFRONT SAIGON）**は、ホーチミン市1区の中心エリア、トンドゥクタン通り沿い・サイゴン川に面したランドマーク的オフィスビルです。
グレードAの高級感と利便性を兼ね備えた物件として、日系・外資系企業の本社や駐在員事務所に高い人気を誇ります。

■ 概要
・物件名：ウォーターフロントサイゴン（THE WATERFRONT SAIGON）
・住所：132–134–136 Ton Duc Thang Street, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh City
・ビル竣工年：2010年
・建物規模：地上12階、地下1階
・1フロア面積：約450㎡
・建物構造：鉄筋コンクリート造
・交通アクセスの特徴：Le Duan通りやNguyen Hue通りに近接し、サイゴン中央郵便局・オペラハウス・日本領事館なども徒歩圏内。ビンタン区・4区・7区への移動もスムーズ。タクシー・配車アプリ・バス路線が豊富。

■ 特徴・設備
・24時間有人セキュリティ・ICカードアクセス管理
・高速エレベーター2基完備
・発電機による無停電電源対応
・地下にバイク・自動車対応の駐車スペースあり
・周辺にカフェ（Highlands Coffee、Phuc Long）、飲食店（Pizza 4P's、Wrap & Roll）、銀行、郵便局、コンビニ多数
・明るい自然光と川沿いビューで、快適かつ開放感ある執務環境
・法人登記・駐在員事務所登録対応済み

■ 賃料の目安（2025年6月現在）
・賃料（管理費込み・税別）：約46～55USD/㎡
・最小区画：空室状況により応相談（50㎡〜区画分割実績あり）

■ ウォーターフロントサイゴンはこんな方におすすめ
・企業ブランドを高めるラグジュアリーなオフィス環境を探している日系法人様
・1区からビンタン区・4区・7区方面へのアクセスを重視する駐在員事務所様
・来客対応・商談スペースの印象を重視し、ハイグレードビルをお探しの企業様

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